איך השיפוץ עובד קומפלט, מההריסה ועד הגמר? 7 שלבים שימנעו הפתעות בתקציב ובזמן

בעלי בתים ודיירים רבים גרים בבתים שכבר לא מתאימים לצרכים שלהם, אך דוחים ודוחים את השיפוץ. עבודות בניה ושיפוץ הדירה נתפסות כהרפתקה גדולה. הנקודה שבה שוברים את הקירות ידועה, אך לא ברור מתי יסתיים הבלאגן ונחזור לבית החלומות. תהליך שיפוץ מתוכנן וברור מונע חריגות ממסגרת הזמן והתקציב. אנחנו מציעים לכם תהליך עבודה מסודר כולל פיקוח וליווי מלא שיתן לכם שקט נפשי. קבלן רשום ינהל עבורכם את כל הפרוייקט ויתן לכם ראש שקט. אז מה הם שלבי העבודה, מתי השיפוץ יגמר ואיך נדאג לחסוך ולמקסם את מחיר השיפוץ?

#1 הגדרה ובקרה של שלבי תוכנית השיפוץ

כבר בהתחלה נעשה סדר ונתאם ציפיות. נגדיר בדיוק את שלבי ביצוע התוכנית כולל חלוקת הזמן, הגדרת הפעימות לתשלום וסדר הפעולות של העבודה. כך נמנע מחריגות בזמן ובמחיר.

#2 הגדרה והבנת תוכנית השיפוץ בפועל

בשלב זה נבין במדוייק איזה שיפוץ נדרש, שיפוץ קומפלט או שיפוץ נקודתי? נברר האם יש תוכנית אדריכלית או תוכנית של עיצוב פנים? בכל מקרה נבדוק האם יש פערים וחסרים בתוכנית ואם כן נחליט ביחד כיצד להשלים אותם. לפעמים אנשים המקצוע בפועל רואים פרטים שלא נלקחו בחשבון בתוכנית המקורית. בשיפוצים "קטנים" אנחנו יכולים לעשות עבורם את התוכנית. רק אחרי שהכל ברור ברמת הסקיצה והתוכנית, נתחיל בפועל בעבודה מסודרת.

#3 ביצוע בפועל של תוכנית הבניה והשיפוץ

בהתאם לתוכנית השיפור נתחיל בביצוע שלבי העבודה. רשימת השלבים כמובן משתנה בין שיפוץ לשיפוץ בהתאם לצרכים.

1. הריסה - שבירה, שינוי החלל והורדת הקירות ופינוי.

2. תשתיות - הכנת תשתיות של מים, ניקוז וצנרת, ניתוק וטיפול בחשמל.

3. בניה וחלוקות - תוספות של בניה קלה; מחיצות גבס, עץ או זכוכית; בניית קירות, נישות, בניית מרתף, תקרה וגג.

4. ריצוף וחיפויים - החלקת הקירות והרצפה, יישום קרמיקה, פרקט, חיפויים, טיח ושפכטל.

5. איטום ובידוד - יישום שיטות בידוד מחום ומקור ואיטום מרטיבות לחדרים הרטובים, לפתחים ולגג.

6. התקנות ופתחים- התקנת דלתות, חלונותת, ויטרינות, ידיות, תריסים, הצללה, פרזול ברזל ואלומיניום.

7. התקנות ותוספות - מזגנים, רשתות חשמל ואינטרנט, יישום נקודות חשמל, שקעים, מתגים ובית חכם.

#4 צביעה וטקסטורה

הצביעה היא לפעמים עבודה בפני עצמה ולפעמים שלב בשיפוץ. בחירת הצבע, החיפויים והציפויים בחללי הבית, בחדרים או במשרדים משמעותית ביותר לעיצוב הפנים. אלו נותנים את האופי וצריכים להשתלב באופן הרמוני עם כל תוכנית השיפוץ. בשלב זה נבצע את כל עבודות הצביעה והטקסטורה בהתאם לבחירה שלכם.

1. צביעה - בחירת סוג הצבע לפי סוג הקיר והאפקט הרצוי בכל חלל. מעברי גוון עד להשגת הגוון המדוייק.

2. טקסטורה - בחירת סוג הטקסטורה של הקיר לדוגמה: טפט, בריק, סטוקו, וואש, סוויד ועוד.

#5 גמר ופיניש

כל עבודת בניה ושיפוץ נמדדת גם בעבודת הגמר ובהקפדה על פינישים מדוייקים ונקיים. שלבי הגימור מושפעים מכל עבודת השיפוץ כמו לדוגמה:

1. תליית גופי תאורה - מנורות, לדים, תאורה בחדרים ועוד.

2. התקנת כלים סניטריים - מקלחון, אמבטיה, אביזרי אמבטיה, כיורים, אסלות, מראות ועוד.

3. פיניש ובדיקות - בדיקת כל המערכות: חשמל, מים, ניקוז, איטום ותקשורת.

4. עיצוב פנים וסטיילינג - ביצוע כל עבודות הריהוט, תליית וילונות, תליית מכשירי חשמל וכל מה שצריך שהחלל יראה נפלא.

#6 פיתוח חיצוני

שיפוץ קומפלט של בית פרטי או של בניין יוקרתי (למגורים או למשרדים) יכול לכלול גם פיתוח חיצוני. לפעמים זהו שלב נפרד של שיפוץ הכולל פיתוח החצר, הגינה או הבריכה.

1. גינון ופיתוח נוף - אדריכלות נוף, פיתוח הגינה והחצר.

2. שיפוץ חיצוני - שיפוץ הבריכה, הדק, המרפסת והשטחים שמחוץ לבית או לבניין.

#7 ליווי, ייעוץ ואחריות

תהליך העבודה שלנו כולל גם ליווי וייעוץ בכל שלבי השיפוץ וגם לאחר הגמר ו"מסירת המפתח". נעזור לכם בכל שלבי הפרוייקט ונספק לכם פיתרון כולל.

1. ייעוץ וליווי בשיפוץ - עזרה בקבלת החלטות טכניות ועיצוביות, ליווי והפניה לאולמות התצוגה ולספקים המתאימים.

2. פיקוח בנייה - פיקוח הנדסי של קבלן מורשה על תהליך הבניה ועל השילוב בין הספקים ואנשי המקצוע.

3. אחריות לעבודה - אחריות של 5 שנים לכל עבודת הבניה ואחריות של 10 שנים לכל עבודות האיטום.

---

שורה תחתונה - לשיפוץ יש אבא מקצועי ואכפתי

א. דוידסון כקבלן רשום, מקצועי ואחראי בעל 17 שנות נסיון, יספק לכם שקט נפשי. נדאג לבצע ולפקח על כל שלבי הפרוייקט, לזהות פערים ולפתור אילוצים. כך תהנו מקבלן שיפוצים שעובד מסודר, שלוקח אחריות על כל השיפוץ מההריסה ועד הגמר וגם משאיר נקי.